Nhà phố Quận 9 là phân khúc được nhiều chuyên gia bất động sản đánh giá là sở hữu tiềm năng rất lớn. Đây cũng là khu vực sở hữu số dự án nhà phố, biệt thự nhiều hơn hẳn so với các khu vực khác của TP.HCM. Vốn chỉ là một khu vực vùng ven, nhưng lý do nào khiến Quận 9 thu hút nhiều doanh nghiệp lựa chọn đây là nơi phát triển các dự án nhà phố, biệt thự của mình?

Khi “con rồng” khu Đông trở mình thức giấc

Có lẽ trong tâm trí người dân Sài Gòn xưa. Quận 9 vốn chỉ là khu vực chỉ toàn là dừa nước, cỏ cao ngang đầu. Là khu vực mà số lượng bò còn nhiều hơn số lượng người dân đang cư ngụ. Từng là một khu vực kém phát triển như thế. Nhưng mấy ai biết được rằng, ẩn sau vẻ ngoài hoang sơ như thế lại là một “con rồng” đang chầm chậm trở mình thức giấc.

Tính đến thời điểm hiện tại, Quận 9 đang là khu vực sở hữu hàng loạt dự án bất động sản lớn, thuộc hàng Top của thành phố. Từ các dự án cao tầng cho đến nhà phố Quận 9 xuất hiện ồ ạt trong khoảng 5 năm trở lại đây. Chính yếu tố này đã thu hút người dân khắp nơi đổ về. Lựa chọn Quận 9 là nơi “an cư, lạc nghiệp”. Khiến khu vực này dần hình thành nhiều khu đô thị đông đúc, sầm uất, phát triển. Không thua kém gì các khu vực “điểm” trong thành phố như Quận 2, Quận 7…

Với tiềm năng mạnh mẽ từ hạ tầng, vị trí và không gian sống. Quận 9 rất thích hợp để triển khai các mô hình nhà phố

Nhà phố Quận 9 là phân khúc phát triển mạnh mẽ nhất

Và trong số đó, nhà phố Quận 9 chính là phân khúc thu hút nhiều sự đầu tư nhất. Nhiều ông lớn của thị trường bất động sản cũng chọn nơi đây là nơi phát triển các dự án biệt thự, nhà phố của mình. Nổi bật trong số đó phải kể đến chủ đầu tư Khang Điền. Thương hiệu phải nói là gắn liền với các dự án biệt thự, nhà phố Quận 9. Hay gần đây nhất, một chủ đầu tư được đánh giá là lớn mạnh nhất thị trường bất động sản Việt Nam là Vinhomes (Vingroup). Cũng đã cho ra mắt phân khu nhà phố The Manhattan. Nằm trong đại đô thị Vinhomes Grand Park của mình.

Loại hình nhà phố Quận 9 sở hữu rất nhiều thuận lợi để phát triển

Xét đến các tiêu chí để nhận diện một dự án nhà phố chất lượng trong thời buổi ngày nay. Ngoài những tiềm năng thông thường khác như vị trí và hạ tầng khu vực nơi dự án tọa lạc. Thì yếu tố đáp ứng không gian sống chất lượng, thoải mái là nhân tố rất quan trọng. Đây có lẽ là lý do chính vì sao nhà phố Quận 9 lại phát triển hơn các khu vực khác. Khi hầu như các khu vực trung tâm thành phố đều đang rơi vào tình trạng “đất chật người đông”, chất lượng môi trường giảm sút.

Vị trí cửa ngõ đắc địa

Khoang nói về yếu tố không gian sống mà các dự án nhà phố Quận 9 có thể sở hữu. Đầu tiên hãy tìm hiểu về tiềm năng vị trí và hạ tầng của khu vực này.

Với việc tựa lưng vào cửa ngõ phía Đông thành phố. Quận 9 đang là đầu mối giao thông quan trọng. Cung cấp khả năng kết nối TP.HCM với các tỉnh lân cận, là đầu mối quan trọng về giao thương, giao lưu kinh tế giữa các vùng, miền. Đây là địa phương gần nhất và có thể tiếp cận nhanh chóng nhất đến các tỉnh thành như Đồng Nai, Vũng Tàu…

Bên cạnh đó, từ Quận 9 cư dân cũng rất thuận lợi để di chuyển vào các khu vực trung tâm thành phố thông qua các tuyến đường huyết mạch Xa Lộ Hà Nội, cầu Phú Mỹ… chỉ mất từ 20 – 30 phút.

Phối cảnh dự án nhà phố Quận 9 The Manhattan – Vinhomes Grand Park

Hạ tầng giao thông được đầu tư phát triển

Nhà phố Quận 9 cũng sẽ được hưởng lợi rất lớn nhờ vào hạ tầng giao thông khu vực được chú trọng đầu tư phát triển. Đây là khu vực được triển khai hàng loạt dự án trọng điểm. Với gói đầu tư hơn 250.000 tỷ đồng đã và đang được triển khai có thể kể đến như:

•  Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) dự kiến sẽ hoàn thành vào cuối năm 2020. Và đi vào vận hành chở khách vào năm 2021.
• Đường Vành Đai 2 kết nối Quận 9 đến các khu vực khác của TP.HCM.
• Đường Vành Đai 3 đi qua quận 9, kết nối khu vực này với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
• Bến xe Miền Đông mới với quy mô lên tới 16ha, gấp 3 lần bến xe cũ…

Hay thông tin bệnh viện ung bướu TP.HCM cơ sở 2 sẽ đi vào hoạt động từ tháng 9/2020. Chắc chắn sẽ tạo động lực rất lớn. Thúc đẩy mạnh mẽ nền kinh tế và cả thị trường bất động sản khu vực tăng trưởng.

Không gian sống ” xanh” thuận lợi triển khai loại hình nhà phố, biệt thự

Quận 9 là quận có diện tích lớn nhất TP.HCM, mật độ dân số cũng không quá đông. Quỹ đất trống còn nhiều. Cộng thêm môi trường thiên nhiên quận 9 vẫn còn giữ được nét tự nhiên của mình. Với diện tích mảng xanh lớn, nhiều sông ngòi, kênh rạch đan xen.

Chính nhờ những tiềm năng này biến Quận 9 là nơi không thể thích hợp hơn dể triển khai các mô hình biệt thự nhà phố đẳng cấp.

Cảnh quan thiên nhiên, không gian sống thoải mái là lợi thế lớn của các dự án nhà phố tại Quận 9 – Phối cảnh phân khu The Manhattan

Được biết, trong tháng 6, chủ đầu tư Vinhomes đã cho ra mắt phân khu nhà phố Quận 9 với tên gọi là The Manhattan. Đây là tổ hợp biệt thự nhà phố, nhà phố thương mại nằm trong dự án Vinhomes Grand Park. Và được xem là phân khu sở hữu vị trí đẹp nhất tại siêu dự án này.

>>> Xem thêm nếu bạn quan tâm: Vinhomes Grand Park