Đối với các thành phố du lịch, một khi tiềm năng du lịch tăng cao. Cũng sẽ thúc đẩy giá cả bất động sản leo thang theo. Đây là quy luật chung của thị trường mà bất động sản Phú Quốc cũng không phải là ngoại lệ. Mời bạn cùng Hợp Phố điểm qua bức tranh về tiềm năng du lịch. Sẽ tác động thế nào đến tiềm năng bất động sản Phú Quốc.

Du lịch và bất động sản Phú Quốc trước năm 2013

Thực sự tiềm năng du lịch của Phú Quốc đã được khai phá từ rất lâu. Nhưng từ những năm trước 2013, Phú Quốc tuy đã là điểm đến du lịch. Những thực sự vẫn còn rất hoang sơ, vắng vẻ. Cả hòn đảo chỉ toàn là rừng cây, rẫy nương hồ tiêu, rừng sim. Và đất hoang bỏ trống không người canh tác.

Nguyên nhân chủ yếu là hạ tầng giao thông khu vực chưa phát triển, thậm chí còn chưa có mạnh lưới điện. Khả năng kết nối giao thông đến đất liền hoàn toàn phụ thuộc vào đường biển. Rất bất tiện và mất nhiều thời gian.

Chính vì thế, bất động sản Phú Quốc giai đoạn này rất kém phát triển. Sở hữu mức giá vô cùng rẻ, dù là thời điểm cao nhất nhưng 1.000m2 cũng chỉ có giá 500 triệu đồng. Tuy nhiên, vẫn không thể thu hút được sự quan tâm, chú ý của nhà đầu tư. Rất hiếm người nhảy vào thị trường Phú Quốc lúc này để đầu cơ, hay xây dựng khách sạn, khu nghỉ dưỡng.

Dương ĐÔng Phú Quốc những năm 1980

Nhưng đến năm 2012, khi cảng hàng không Phú Quốc đi vào vận hành và khai thác thì lại là câu chuyện khác. Thời gian di chuyển được rút ngắn đáng kể đã khiến tiềm năng du lịch phát triển mạnh mẽ. Kéo theo bất động sản khu vực dần khởi sắc hơn. Đón nhận làn sóng đầu tư đổ về.

Du lịch và bất động sản Phú Quốc giai đoạn 2013 – 2017

Kể từ năm 2013 trở đi, thị trường bất động sản Phú Quốc được xem là bước vào giai đoạn mở cửa. Và đón nhận làn sóng đầu tư ồ ạt. Và bắt đầu xuất hiện các cơn sốt đất.

Giá nhà đất Phú Quốc bắt đầu gia tăng chóng mặt khi các chính sách phát triển kinh tế. Và thúc đẩy đầu tư được áp dụng. Như quyết định đưa Phú Quốc trở thành đặc khu kinh tế. Và Phú Quốc tiến lên đô  thị loại 2 vào tháng 10/2014.

Trong giai đoạn cuối năm 2014 đến hết 2015, giá bất động sản Phú Quốc đã tăng từ 2 -4 lần so với năm 2013. 3 tháng đầu năm 2015, đã ghi nhận tới hơn 700 giao dịch chuyển nhượng được xác lập. Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc cũng đánh dấu sự chuyển biến đầu tiên. Với sự xuất hiện của dự án khu nghỉ dưỡng sinh thái Vinpearl Phú Quốc Resort & Spa. 

Vinpearl Phú Quốc Resort & Spa xuất hiện 2014 đã mở ra kỷ nguyên cho bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc

Những năm sau đó, Phú Quốc đã trở thành điểm đến lý tưởng của các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản nghỉ dưỡng. Với sự đổ bộ của hàng loạt các ông lớn trên thị trường lúc bất giờ. Triển khai nhiều dự án nghỉ dưỡng 5 sao như Crowne Plaza Hotel, Sonasea Villas & Resort. Novotel Resort và Sunset Sanato Premium Complex…

Du lịch và bất động sản Phú Quốc giai đoạn 2018 – 2020

Đến giai động cuối năm 2017 bước sang 2018, thông tin về Phú Quốc sắp sửa thành đặc khu kinh tế xuất hiện ồ ạt. Khiến nhiều nhà đầu tư TP.HCM, Hà Nội…đổ xô săn lùng bất động sản Phú Quốc. Khiến giá nhà đất tăng nhanh phi mã.

Cụ thể, giá nhà đất của nhiều khu vực Phú Quốc thay đổi rất lớn chỉ trong vòng 7 năm từ 2012 – 2019. Mặt tiền đường Trần Hưng Đạo năm 2012 có giá bán chỉ là  5 – 6,5 triệu /m2 . Thì đến 2019 đã lật gấp 15 lần, đạt mốc 70 – 100 triệu/m2. Phú Quốc hiện cũng đang sở hữu 248 dự án với tổng vốn đầu tư trên 14 tỷ USD. Xuất hiện chỉ trong vòng 7 năm. Đây là con số mà hầu như chưa có vùng phát triển du lịch nào của nước ta có thể đạt được.

Nhiều khu vực tại Phú Quốc có giá bán tăng hơn 10 lần chỉ trong vài năm

Tuy nhiên, hưởng lợi từ du lịch khiến bất động sản Phú Quốc phát triển mạnh mẽ. Nhưng đồng thời cũng là con dao hai lưỡi khi xuất hiện các cơn sốt đất. Đỉnh điểm phải kể đến giai đoạn 2017 -2018, giá nhà đất lên theo từng giờ.

Có những thửa đất được mua đi bán lại liên tục 4 lần trong ngày. Đẩy giá từ 5 tỷ lên hơn 20 tỷ cho một công đất. Cho đến 2018, thị trường Phú Quốc mới dần ổn định. Giá trị nhà đất mới quay lại giá trị thật vốn có. Và cho đến 2020, Phú Quốc vẫn luôn là thị trường tiềm năng, thu hút đầu tư mạnh mẽ.

Meyhomes Capital Phú Quốc – Khu đô thị sinh thái hàng đầu trên “đảo Ngọc”

Là dự án đầu tay của Tân Á Đại Thành sau hơn 10 năm ấp ủ. Đây là tập đoàn kinh doanh sở hữu tiềm lực tài chính rất mạnh, sở hữu quỹ đất rộng lớn tại nhiều khu vực trên cả nước.

Meyhomes Capital Phú Quốc là dự án thể hiện tham vọng của chủ đầu tư. Khi không chỉ muốn phát triển một dự án bất động sản như thông thường. Mà đây còn là phải là dự án đặc biệt nhất. Sẽ là tâm điểm của Phú Quốc trong tương lai gần.

Sở hữu quỹ đất rộng lớn, mật độ xây dựng thấp, thiết kế và quy hoạch chất lượng. Meyhomes Capital còn là dự án khác biệt khi nhà đầu tư có thể sở hữu sản phẩm vĩnh viễn. Và được toàn quyền quyết định đối với sản phẩm của mình. Không giống như các dự án bất động sản nghỉ dưỡng thường thấy.

Meyhomes Capital được kỳ vọng sẽ là khu đô thị sinh thái hàng đầu. Không chỉ riêng bất động sản Phú Quốc mà còn ở cả nước

 Nếu quan tâm và muốn biết thêm chi tiết về dự án, liên hệ Hotline: 091 770 7417. Để được giải đáp mọi thắc mắc