Bất động sản nghỉ dưỡng năm 2019, nửa đầu 2020 có thể nói là đã trải qua một thời kỳ rất khó khăn. Đầu tiên là biến cố vỡ trận cam kết lợi nhuận Cocobay Đà Nẵng. Khiến nhiều nhà đầu tư điều đứng. Rồi lại đến tình hình dịch bệnh diễn biến phức tạp. Bắt buộc chúng ta phải tiến hành các biện pháp cách ly. Gây ảnh hưởng lớn đến thị trường ngành du lịch. Kéo theo đó là thị trường bất động sản nghĩ dưỡng trở nền đình trệ.

Tuy nhiên, theo đánh giá của nhiều chuyên gia, bất động sản nghỉ dưỡng vẫn đang là thị trường tiềm năng hàng đầu năm 2020. Hoàn toàn có cơ hội tăng tốc mạnh mẽ khi du lịch khởi sắc trở lại.

Bất động sản nghỉ dưỡng ghi nhận những tín hiệu tích cực sau đợt giãn cách

Sau khi kết thúc đợt giãn cách xã hội vào cuối tháng 4, thị trường du lịch nội địa đã đón nhận nhiều tín hiệu rất tích cực. Đó là nhờ chúng ta đã làm tốt công tác kiểm soát dịch bệnh. Cùng với đó là các chính sách phù hợp nhằm kích cầu, thúc đẩy thị trường phát triển trở lại.

Theo khảo sát của đơn vị Savills Việt Nam, vào tháng 6/2020 có khoảng 493 cơ sở lưu trú, tương đương 78% đã mở cửa đón khách. Trong đó, đa phần là các khách sạn và khu nghỉ dưỡng cao cấp với nhiều tiện ích chất lượng cao đi kèm.

Các địa phương nổi tiếng về du lịch như Hạ Long, Đà Nẵng, Phú Quốc, Nha Trang, Quy Nhơn… Đều ghi nhận những tín hiệu khả quan về sự phục hồi của du lịch. Lượng khách có chiều hướng gia tăng tích cực. Chẳng hạn như tại Hạ Long, vào cuối tuần có thể đón hàng chục ngàn lượt khách. Không thua gì thời điểm dịch chưa bùng phát.

Phú Quốc luôn là một trong những điểm đến du lịch hàng đầu. Thu hút lượng lớn du khách không thua kém gì trước thời điểm dịch

Một số khu vực trước đây thu hút chủ yếu là du khách nước ngoài. Thì nay cũng đón lượng lớn khách nội địa đổ về. Đủ để thấy rằng tiềm năng du lịch vẫn còn rất mạnh mẽ, tốc độ phục hồi nhanh chóng.

Sau khoảng thời gian “đóng băng”, nhiều dự án bất động sản nghĩ dưỡng lớn cũng đã bắt đầu được tái khởi động. Dự kiến có khoảng 49 dự án bất động sản nghỉ dưỡng thuộc phân khúc 4, 5 tại các địa phương tiềm năng sẽ đi vào hoạt động trong năm 2020. Giúp bổ sung cho thị trường này khoảng 16.900 phòng.

Gỡ thế khó nhờ pháp lý thông suốt

Ngoài những chính sách nhằm kích cầu cho du lịch, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng còn được tạo động lực nhờ các chính sách pháp lý quan trọng được ban hành. Đây được xem là việc làm rất cần thiết, giúp gỡ những nút thắt. Và thúc đẩy thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sớm hồi phục và lấy lại đà tăng trưởng.

Trong đó phải kể đến Nghị định 25/2020/NĐ-CP rất quan trọng. Theo đó nhà đầu tư trúng đầu thầu dự án sẽ được triển khai ngay. Sau khi đã hoàn thành bồi thường, hỗ trợ tái định cư khu đất thực hiện dự án. Nhờ có nghị định này mà hàng loạt dự án đã hoàn tất công đoạn đấu thầu. Nhưng không thể triển khai do vướng mắc công đoạn giao đất/cho thuê đất nay sẽ được tái khởi động.

Ngoài ra, còn có văn bản hướng dẫn về chế độ sử dụng đất và chứng nhận quyền sở hữu cho condotel. Do Bộ Tài Nguyên và Môi trường ban hành với thời hạn sử dụng từ 50-70 năm (có thể gia hạn nếu có nhu cầu).

Chính những thay đổi mang hướng tích cực này đã tạo động lực tăng trưởng mới cho thị trường bất động sản nói chung. Và phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng nói riêng.

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang đứng trước cơ hội bứt phá mạnh mẽ. Nhờ những thay đổi tích cực từ vấn đề pháp lý

Shophouse Vinwonder – Bất động sản nghỉ dưỡng tiềm năng hàng đầu năm 2020

Sở hữu vị trí đắc địa tại đảo ngọc Phú Quốc, trong quần thể Vinpearl, liền kề nhiều địa điểm nổi bật. Dự án Shophouse Vinwonder hiện đang là một trong những dự án thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Cụ thể, Khu vực cổng vào VinWonders và mặt ngoài VinWonders. Nằm dọc từ Vinmec đến hết Sân Golf Vinpearl Phú Quốc. Kế bên là Casino Corona và bãi Dài – một trong những bãi tắm đẹp nhất của thế giới. Dự án Shophouse Vinwonder sẽ hưởng lợi rất lớn từ lượng du khách đông đảo. Được đánh giá cao về khả năng sinh lợi trong tương lai.

Đi kèm với đó, dự án còn được cam kết lợi nhuận tối thiểu 5%/năm, trong vòng 2 năm đầu. Với đơn vị phát triển là Vingroup thì khách hàng hoàn toàn có thể an tâm về những rủi ro có thể tìm ẩn.

Các căn Shophouse Vinwonder đã sẵn sàng đi vào khai thác ngay khi ký hợp đồng mua bán

Hiện tại, dự án đã hoàn thiện toàn bộ và sẵn sàng đi vào khai thác thương mại ngay từ tháng 6/2020. Dự kiến sẽ ký hợp đông mua bán vào tháng 8/2020 và khách hàng có thể nhận bàn giao nhà ngay lập tức. Nhờ đó có thể sinh lợi nhanh chóng, không cần mất thời gian để chờ đợi.

Ngoài ra còn có chính sách ân hạn gốc và hỗ trợ lãi suất, phí trả nợ trước hạn 0% đến 12 tháng. Khách hàng nhận nhà để ở và kinh doanh sau gần cả năm mới bắt đầu trả lãi và gốc cho ngân hàng.